1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
渋谷区
153.9万円/㎡
前年比+24.2%
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サン・フローラハイツ渋谷
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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7階 / 68.19㎡の場合
相場
11,346万円
166.4万円/㎡
6,840
9,844
12,848
15,851
AI査定結果
推定相場価格
11,346万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,844万円〜12,848万円
144.4万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サン・フローラハイツ渋谷
12,280万円（180.1万円/㎡）/ 7階 / 68.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は180.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 12,280万円 | 180.1万円 | 7階 | 68.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 181.6万円 | 3階 | 45.6㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は155.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 12,280万円 | 180.1万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/26 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 14,980万円 | 176.6万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/17 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,480万円 | 140.4万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 14,990万円 | 199.2万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 8,680万円 | 151.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/22 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,880万円 | 139.7万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 9,980万円 | 143.7万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 13,800万円 | 164.6万円 | 83.82㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,898万円 | 147.0万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、渋谷区では24.2%上昇しています。
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山手線 / 恵比寿駅 徒歩 2分
1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
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