サン・フローラハイツ渋谷

  • 東京都渋谷区東一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
9,980万円
218.9万円/㎡
相場
8,821万円
193.4万円/㎡
6,797
8,146
9,496
10,845
AI査定結果
推定相場価格
8,821万円
193.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,146万円〜9,496万円
178.6万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サン・フローラハイツ渋谷
9,980万円（218.9万円/㎡）/ 6階 / 45.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は201.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/149,980万円218.9万円6階 45.6㎡ 1LDK南東
2026/03/0115,499万円227.3万円7階 68.19㎡ 3LDK北西
2025/09/2212,280万円180.1万円7階 68.19㎡ 1LDK北西
2025/03/308,280万円181.6万円3階 45.6㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
サン・フローラハイツ渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 9,980万円218.9万円45.6㎡1LDK6階 / 8階建 南東1984年21戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,799万円164.9万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/10/12パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 6,980万円200.6万円34.8㎡1DK6階 / 6階建 西1981年50戸RC
2025/12/07インペリアル渋谷神泉フラット
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,980万円166.3万円41.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/05/04エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 7,000万円166.6万円42.01㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年50戸RC
2025/01/15東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 7,280万円183.8万円39.6㎡1LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2025/06/23ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 8,800万円167.7万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2025/06/20エスティ青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 9,000万円171.5万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2026/02/24シブヤチェリーガーデン
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 7,480万円181.6万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2024/08/03オーベル渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 8,680万円173.8万円49.95㎡2LDK+5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/07/10ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 7,390万円167.6万円44.09㎡1LDK9階 / 14階建 南1984年30戸SRC
2026/03/08ノトス代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 9,180万円192.1万円47.79㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年26戸RC
2025/08/30グランドメゾン代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 10,980万円222.1万円49.44㎡1LDK6階 / 10階建 南西1989年28戸SRC
2026/02/13代官山風の館
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 8,000万円182.3万円43.88㎡1LDK3階 / 6階建 北東1979年30戸RC
2024/12/20シャルマンコーポ恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 9,980万円201.9万円49.43㎡2LDK4階 / 9階建 南東1986年32戸SRC
2026/03/01コンド恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅4分 9,290万円167.5万円55.46㎡2LDK8階 / 11階建 南1981年22戸SRC
2026/01/26ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 6,480万円183.3万円35.35㎡1R7階 / 10階建 北1979年57戸SRC
2026/01/15ドエリング恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 9,800万円185.6万円52.79㎡2LDK7階 / 10階建 北東1982年17戸SRC
2025/08/19日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅9分 6,700万円167.2万円40.06㎡1R3階 / 11階建 南1985年62戸SRC
2025/12/01ドルミ恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 8,780万円167.6万円52.38㎡1SLDK1階 / 6階建 南1982年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.9万円）は渋谷区の平均と比較して22.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
179.2万円/㎡
前年比+41.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サン・フローラハイツ渋谷
所在地東京都渋谷区東一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1984年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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